項目名稱 | 包頭市裝備制造園區(qū)內一宗國有土地使用權及地上建(構)筑物及機器設備轉讓(內蒙古北方裝備有限公司) | ||
項目編號 | N0109TD230026 | 產權子類型 | 工業(yè)用地 |
掛牌起始日期 | 2023-08-25 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2023-09-21 16:59:59 |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 不延期。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | 74635575.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | 2022-08-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | 北京天健興業(yè)資產評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉讓底價(元) | 74635575.00元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉出方情況 | 基本情況 |
轉出方名稱:內蒙古北方裝備有限公司 |
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轉出方承諾 | 本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 3、我方所提交的《產權轉讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉出方決策文件 | 董事會決議 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 | 中國兵器工業(yè)集團有限公司 |
特別 |
1、本次轉讓標的為蒙(2021)包頭市不動產權第0135147號土地的使用權及地上建(構)筑物及機器設備。土地面積為109,686.79平方米;權利性質:出讓;用途:工業(yè)用地。 2、依據評估報告顯示:納入評估范圍的建筑物分為房屋建筑物、構筑物和管道溝槽三大類,位于包頭市裝備制造園區(qū)(二期)B4路北側、A2路南側。其中房屋建筑物為巴里巴門房、巴里巴鍋爐房、巴里巴主廠房、巴里巴空壓站,建筑面積共17,364.65平方米,為磚混及鋼結構。構筑物為巴里巴廠房圍墻,長度3,000.00米。管道溝槽為巴里巴廠房排水外網、巴里巴廠房采暖外網、巴里巴廠房供水外網、巴里巴廠房供電外網、巴里巴燃氣管道。機器設備主要有橋式起重機、空壓機、低壓柜等,分布在廠房內。面積誤差不調整交易價格。納入評估范圍的全部房屋,評估基準日尚未辦理房屋所有權證。 3、請意向受讓方親自勘驗,并與轉讓方詳細了解標的情況。標的展示時間:公告期內工作時間(需提前預約),標的勘驗聯(lián)系人: 崔先生,聯(lián)系電話:13704736884。 4、項目成交后,相關稅費由交易雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔。 5、意向受讓方應當自行了解標的所在地的相關產業(yè)規(guī)劃及有關規(guī)定和要求,對自身的資格條件進行核查,了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,決定是否受讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失,受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓資產。 6、本公告中披露的受讓方交易服務費收費標準為最高標準,具體按照中心收費辦法執(zhí)行。 7、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過中心催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。 8、以上內容均來自于轉讓方提供的資料,中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務,轉讓方與中心均不承擔瑕疵擔保責任。請各意向方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地不動產登記和規(guī)劃等相關部門溝通,了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 9、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 10、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名,并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致,且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后,需將錢包中的資金支付到報名項目中。 |
交易 |
交易價款支付方式 |
一次性支付 |
受讓方資格條件 |
無 |
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標的交割 | 詳見“與轉讓相關的其他條件” | |
與交易相關的其他條件 |
1、意向受讓方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓申請并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定為最終受讓方不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,轉讓方將按照約定處置保證金。 2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》、將《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照復印件等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,在競價結束次日起10個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》,最終受讓方在《實物資產交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起 5 個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費。 3、中心在收到《實物資產交易合同》、全部交易價款、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證,并在收到轉讓方出具的《交易價款轉付通知書》之日起3個工作日內將全部交易價款轉付至轉讓方指定銀行賬戶。轉讓方收到交易價款后,協(xié)助受讓方辦理土地權屬變更登記手續(xù),辦理權屬證書所涉及的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方分別承擔,如無明確規(guī)定的稅費由受讓方自行承擔。如涉及補繳的土地出讓金,由受讓方自行承擔。 4、本次轉讓標的交付前所發(fā)生的相關費用(包括但不限于標的的水、電、暖等各項費用)和資產保管責任等由轉讓方承擔,交付之日起所發(fā)生的相關費用和保管責任和標的滅失、毀損等一切風險均由最終受讓方承擔。 5、與轉讓相關的其他條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的《實物資產交易合同》為準,但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分,交易合同內容不得與公告內容相違背。 6、本項目不接受聯(lián)合體報名。 7、受讓方聲明:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,如因此原因給交易相關各方造成損失,其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。 |
交易 指南 |
交易規(guī)則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現場展示 | 公告期間預約勘驗,勘驗聯(lián)系人:崔先生,聯(lián)系電話:13704736884。 | ||||
交易報名 | 報名時間 | 2023-08-25 09:00:00 至 2023-09-21 16:59:59 | |||
報名手續(xù) |
意向受讓方需提供的資料清單.doc 實物資產受讓申請書(法人).doc 實物資產受讓申請書(自然人).doc |
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保證金及處置方式 |
1、繳納:金額15000000.00元,截止時間2023-09-21 16:59:59,按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容: 為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方交納保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格),即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在扣除受讓方應向中心交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續(xù)追訴; (1)意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的; (2)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的; (3)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的; (4)未按公告約定與轉讓方完成標的交接工作的; (5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的; (6)違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法: 1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部交納至中心指定賬戶后,交易保證金自動轉為交易價款的等額部分; 2、無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方,其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。 |
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交易安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度(元) | 50000.00 | |
自由競價時間 | 2023-08-25 09:00:00-2023-09-22 10:00:00 | 延時競價周期(秒) | 180 | ||
服務費 | 服務費按成交金額的5%收取。 | ||||
附件下載 | 評估明細表.xlsx |
聯(lián)系 方式 |
咨詢聯(lián)系人 | 郭經理 |
咨詢電話 | 18586095953 | |
咨詢時間 | 項目掛牌期間(法定節(jié)假日除外) | |
咨詢地址 | 呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號 | |
技術支持 | 趙經理 18586098121 | |
其 他 |