鄭州中原新區(qū)簽下360億元大單 設(shè)計方案超東區(qū)

位于鄭州市中原區(qū)的國有棉紡企業(yè)曾經(jīng)輝煌一時，在時間的沖擊下已光輝不在,西區(qū)也逐步成為“老舊”的代名詞。

如何尋回曾經(jīng)的榮光，中原新區(qū)寫下了三個關(guān)鍵詞：家居、服裝、服務(wù)，將經(jīng)濟發(fā)展的低洼帶規(guī)劃為繁華的鄭州“西單”。

【咱鄭州的“西單”】

成功拿下360億大單

西單，是北京市西城區(qū)的一個以商業(yè)為主的街區(qū)，與王府井、大柵欄并稱為三大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，有“年輕人的購物天堂”之美譽。

曾經(jīng)的鄭州西區(qū)，無比耀眼，是上世紀五六十年代鄭州第一等時髦的地段兒，沒有之一。那時候的棉紡廠，有著全鄭州最漂亮的姑娘，有“嘭嚓嚓”的舞廳……

然而時間是把殺豬刀，中原區(qū)范圍內(nèi)國有棉紡企業(yè)在歲月的沖擊下早已光輝不在，西區(qū)也逐步成為“老舊”的代名詞。

2012年2月5日，鄭州市十三屆人大四次會議上審議通過的《中原經(jīng)濟區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》(以下簡稱《綱要》)中“點題”：鄭州提出了“一心兩翼”城市發(fā)展建設(shè)思路，將以中心城區(qū)為中心，向東、西兩個方向均衡發(fā)展。

也就是說，為實現(xiàn)鄭州市區(qū)全域城市化，避免東西出現(xiàn)一方過度發(fā)展的局面，未來鄭州發(fā)展的重心，將逐步向西傾斜。

恢復(fù)往日繁華?招商引資，無疑是傳統(tǒng)而最有效的做法。為此，中原新區(qū)寫下了三個關(guān)鍵詞：家居、服務(wù)、服裝。

7月10日，中原新區(qū)管委會舉行招商引資推介會。推介會上，中原新區(qū)成功與11家企業(yè)簽約，簽約金額約360億元。

【中原新區(qū)核心區(qū)】

與鄭東新區(qū)CBD試比高

在中原新區(qū)的規(guī)劃者看來，人才很重要，但平臺搭建、科技轉(zhuǎn)化也不可或缺。

翻開中原新區(qū)的簽約單，涉及行業(yè)有商業(yè)、房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)+、時尚創(chuàng)意等，三個創(chuàng)意項目引人關(guān)注：慧聰網(wǎng)O2O中原產(chǎn)業(yè)帶項目、“中原時尚”創(chuàng)新創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)綜合體項目、“中原慧谷·創(chuàng)投中心”項目。

其中，慧聰網(wǎng)O2O中原產(chǎn)業(yè)帶項目注重平臺打造，通過整合資源，建立鄭州中原區(qū)互聯(lián)網(wǎng)+專業(yè)市場的電商升級。

“中原時尚”創(chuàng)新創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)綜合體項目，主打“科技”。綜合體圍繞區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，發(fā)揮中原工學(xué)院的科研、學(xué)科、人才優(yōu)勢，重點在紡織服裝、家居、軟件設(shè)計等方面進行研發(fā)，實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化。

“中原慧谷·創(chuàng)投中心”項目則把目光集聚在“人”，將集聚中原創(chuàng)新人才，搭建新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，建設(shè)成為中原區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地。

根據(jù)規(guī)劃，中原新區(qū)將在南部打造千億級家居產(chǎn)業(yè)集群、中部發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，北部打造千億級紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群。

此外，河南商報記者從中原區(qū)政府了解到，除了產(chǎn)業(yè)提前布局，中原新區(qū)也已經(jīng)高標準啟動核心區(qū)規(guī)劃。從國內(nèi)外挑選三家設(shè)計研究院，對“鄭州中原新區(qū)起步區(qū)城市設(shè)計”方案進行征集，確保設(shè)計方案超鄭東新區(qū)CBD，達到國內(nèi)一流。

【“西引力”】

憑什么引來關(guān)注?

“中原新區(qū)”簽下大單備受矚目，“西引力”憑什么吸引企業(yè)入駐?

首先，是省政府要東遷至白沙，市政府西遷至常西湖新區(qū)。這種變化帶來的利好，不論過去、現(xiàn)在還是未來，在中原區(qū)辦事的行政成本最低，最為便捷。

此外，中原新區(qū)總規(guī)劃面積約33平方公里，地處鄭州市西繞城高速與西四環(huán)之間，南連馬寨產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，北至高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的冬青街，西接鄭上新區(qū)，是鄭州市向西經(jīng)濟輻射帶動發(fā)展的“橋頭堡”。

這里是鄭州市主城區(qū)向西發(fā)展的最前沿，對鄭州的發(fā)展舉足輕重，承擔(dān)著加快自身發(fā)展，也肩負著推動鄭州東西比翼齊飛、均衡發(fā)展的歷史使命。

區(qū)域內(nèi)，繞城高速公路、隴海高架、西四環(huán)等重要交通干道穿境而過;南水北調(diào)干渠穿過，須水河景觀高標準設(shè)計完成，建設(shè)工作即將啟動;公共服務(wù)配套上，東部毗鄰鄭州市五大中心與鄭州市植物園，也將為鄭州“西單”建設(shè)加分。(河南商報)

據(jù)東方今報報道：

中原區(qū)的最西面是中原新區(qū)

2013年2月，鄭州市委、市政府為拓展鄭州都市區(qū)發(fā)展空間，組建13個組團新區(qū)，中原新區(qū)為鄭州市中心城區(qū)西部組團之一。

中原新區(qū)東至西四環(huán)，西至滎陽，北至高新區(qū)，南至二七區(qū)馬寨鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積約33平方公里，轄12個行政村、52個自然村、83個村民組、村民共8900戶、3.37萬人。在這片區(qū)域里，隴海鐵路、鄭西高速客運專線、310國道穿境而過，建設(shè)路、中原路、隴海路、航海路、鐵魏路等主干道路橫貫東西，繞城高速公路、西四環(huán)縱通南北。

而作為中原新區(qū)的核心區(qū)，中原新區(qū)起步區(qū)規(guī)劃范圍東到南水北調(diào)運河，西到凌霄路，南到須水河，北到鄭西高鐵，面積約4.2平方公里。這個中原新區(qū)幾乎就是中原區(qū)的最西部分，而新區(qū)起步區(qū)基本就是以須水鎮(zhèn)為基礎(chǔ)。

中原新區(qū)成立以來已累計完成固定資產(chǎn)投資近90億元，建成區(qū)面積5平方公里，轄區(qū)總?cè)丝诮?0萬。新區(qū)內(nèi)規(guī)劃有道路85條，約160公里，須水河以南片區(qū)26條道路已開工建設(shè)14條，所有道路預(yù)計2018年全部建成通車。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有學(xué)校34所，醫(yī)院1所，衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)中心3所，衛(wèi)生醫(yī)療救助站9所。區(qū)域內(nèi)生態(tài)水系水域面積約1340畝，規(guī)劃綜合公園1個、社區(qū)公園14個，規(guī)劃綠地面積12100畝(含水域面積)，綠化率將達25%。

鄭州西邊仨“新區(qū)”咋區(qū)分

“中原新區(qū)”、“常西湖新區(qū)”、“鄭上新區(qū)”到底有啥區(qū)別?

◎常西湖新區(qū)位于鄭州市西三環(huán)以西、西四環(huán)以東、北至化工路以南與高新區(qū)接壤、南到常莊水庫與二七區(qū)為鄰，規(guī)劃面積約39平方公里，規(guī)劃人口約30萬，轄區(qū)涉及西流湖和航海西路辦事處，有18個行政村，51個自然村，人口10.03萬。

◎“中原新區(qū)”，東至西四環(huán)，西至滎陽，北至高新區(qū)，南至二七區(qū)馬寨鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積約33平方公里。

◎“鄭上新區(qū)”，其規(guī)劃范圍包括滎陽和上街全境，面積約972平方公里。滎陽和上街成為鄭上新區(qū)的主體。

三個新區(qū)緊挨著，互不重疊。從空間結(jié)構(gòu)上看，從鄭州市區(qū)向西，先是常西湖新區(qū)，再是中原新區(qū)，最后是鄭上新區(qū)。

從時間順序上說，常西湖新區(qū)的概念先提出來，之后是鄭上新區(qū)，最后才是中原新區(qū)。從規(guī)劃等級上說，常西湖新區(qū)和中原新區(qū)都是鄭州市中原區(qū)主導(dǎo)的新區(qū)規(guī)劃，經(jīng)鄭州市政府審批通過。而鄭上新區(qū)是鄭州市政府主導(dǎo)的規(guī)劃，涉及兩個縣級行政區(qū)。