西安1280套保障性租賃住房即將交付

渭陽九路保證性租借住宅項目已整體竣工，計劃年末前按期交給。

年末將至，最近我市保證性租借住宅竣工的好消息一再傳來。12月26日下午，記者來到由市安居集團(tuán)制作，坐落高陵區(qū)的渭陽九路保證性租借住宅項目現(xiàn)場，樓房樹立、設(shè)備齊全、錯落有致的美化樹種均已栽種完成……據(jù)了解，該項目現(xiàn)在已整體竣工，計劃年末前按期交給。

制作速度快

整個工期用時9個月

渭陽九路保證性租借住宅項目坐落高陵區(qū)昭慧西路以東，渭陽九路以南，杏王村以西，規(guī)劃路以北。占地60.580畝，凈用地面積43.588畝，規(guī)劃總修建面積98806.60平方米。其間1-6號樓為高層住宅、7-9號樓為配套公共修建，地下一層為整體車庫及設(shè)備用房。記者了解到，該項目交給后，可為本市新市民、青年人供給1280套保證性租借住宅。

“該項目從本年4月正式開工制作，整個過程中不斷優(yōu)化工序追逐進(jìn)展，到10月25日主體工程就已經(jīng)全面封頂。整個項目制作工期9個月，現(xiàn)在正在進(jìn)行室內(nèi)保潔收尾工作，基本達(dá)到交給規(guī)范。”西安市房子制作開發(fā)管理有限責(zé)任公司綜合項目二部部長、該項目負(fù)責(zé)人宋春林介紹，為了按期竣工，項目一直采用交叉施工的方法，整個制作過程中，主體施工與裝飾交叉進(jìn)行作業(yè)，提高功率，縮短時間。

記者了解到，面臨著只要規(guī)范工期三分之一的極限工期，且制作過程處在疫情重復(fù)的大環(huán)境下，該項目面臨著巨大的壓力。為此，項目負(fù)責(zé)人宋春林幾乎在整個工期中，都是吃住在項目，活躍協(xié)調(diào)各參建單位，迅速進(jìn)行施工計劃和節(jié)點計劃編制，施行前又重復(fù)推演，整體參建人員主動拋棄度假，堅守在工地戰(zhàn)勝重重困難。“4月那會剛進(jìn)場，這里仍是個大坑，現(xiàn)在樓房樹立，環(huán)境優(yōu)美。這其間的艱辛，在場的每位制作者都看在眼里。”站在建成的小區(qū)中，宋春林十分激動。

工程亮點多

建立了獨有的污水處理站

追逐工期的一起，項目還堅持保質(zhì)保量鑄精品。記者了解到，該項目在制作過程中，可謂“亮點紛呈”。除了采用裝配式修建、綠色節(jié)能設(shè)備外，還初次在保證性租借住宅項目中建立了自己獨有的污水處理站。

采訪當(dāng)日，站在小區(qū)的污水處理站旁，宋春林告訴記者，就這個外觀看似并沒有特別之處的處理站，作用卻不容小覷。等交給入住后，小區(qū)內(nèi)廢水經(jīng)專用管網(wǎng)搜集后，會經(jīng)過預(yù)消毒、化糞池、調(diào)理池、觸摸氧化、沉淀、二次消毒等多道嚴(yán)厲的處理工序，最終達(dá)標(biāo)排入市政管網(wǎng)。“污水處理發(fā)生的污泥經(jīng)濃縮脫水后，由專門的危廢處理公司集中清運處理。所有的污水處理單元均使用一體化密封設(shè)備，污水處理站的臭氣經(jīng)搜集消毒后繼而排放。”宋春林說，不但如此，該項意圖衛(wèi)生間及廚房伸頂通氣立管，還經(jīng)過設(shè)置納米光子凈化裝置進(jìn)行廢氣處理后才會排放。

我們都知道，采用裝配式制作工藝有利于削減用工、縮短工期，一起還具有削減資源消耗和修建廢物，降低揚塵等特點。渭陽九路保證性租借住宅項目所采用的裝配式制作工藝，其總體裝配率高達(dá)46.6%。其間包含預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻、集成衛(wèi)生間等多項工藝。“裝配式裝飾作業(yè)現(xiàn)場，省時省力高效，材料環(huán)保功能優(yōu)異，也符合現(xiàn)代修建綠色節(jié)能的規(guī)范要求，愈加符合公共修建裝飾的實際需要。”宋春林介紹。

此外記者了解到，該項目使用了太陽能集熱熱水器、透水混凝土，其安全耐久、健康舒適、資源節(jié)省、環(huán)境宜居等指標(biāo)，完全符合綠色、環(huán)保的規(guī)劃要求。

配套設(shè)備全

小區(qū)門口就有地鐵站

12月26日，渭陽九路保證性租借住宅項目現(xiàn)場有300余名工人，渙散在小區(qū)不同樓層和區(qū)域忙碌著。一部分人正在認(rèn)真做著房間和樓層清潔，另一部分人對小區(qū)邊邊角角進(jìn)行修補和調(diào)試。

穿上鞋套，跟隨著保潔人員的腳步，記者走進(jìn)一間剛剛清潔一新的房子。推開房門，窗明地凈。廚房里煙機灶具都已裝置完畢，衛(wèi)生間里坐便器、淋浴等設(shè)備也一應(yīng)俱全。每層樓里無死角的監(jiān)控設(shè)備也已裝置完成，工人正在進(jìn)行最終的調(diào)試。“今后入住的人，只要帶著鍋具，進(jìn)來就能開火煮飯。”宋春林說。

栽種了大大小小的綠植，小區(qū)內(nèi)散發(fā)出生氣勃勃。“除了部分不適合在冬季栽種的樹種，90%的樹木已經(jīng)栽種到位，有40多個樹種。大的有國槐、欒樹，小的有金邊黃楊、月季等，基本能讓小區(qū)今后四季常綠，三季有花。”宋春林說，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的美化施工已進(jìn)入養(yǎng)護(hù)階段，未來能帶給住戶更好的居住體驗。

除了環(huán)境設(shè)備，交通配套也是青年人重視的重點。記者了解到，該項目配套制作機動車停車位570個，非機動車停車位1644個。當(dāng)日采訪中，記者來到地下車庫。工人正在逐區(qū)域進(jìn)行環(huán)氧地坪施工，車庫內(nèi)用不同色彩進(jìn)行了區(qū)域區(qū)分，柱子上的防撞設(shè)備也已裝置到位。此外，現(xiàn)在在建的西安地鐵10號線的杏王村站，和小區(qū)大門僅400米之隔。所以，未來居住在此，交通完全不用憂愁。

“收拾得妥妥當(dāng)當(dāng)，只等年末交給后，我們舒心腸進(jìn)來居住。項目上不少人和我相同，都是看著這個地方一天天變成現(xiàn)在的姿態(tài)。這就作為是我們整個項目部給自己和行將入住的青年人送上的新年禮物吧!”宋春林感觸頗深。