進(jìn)博會上 上海這個區(qū)推介“靜安CBD”

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靜安有底氣。37.37平方公里的城區(qū)位于上海市中心，區(qū)位優(yōu)勢明顯。2021年，靜安區(qū)稅收總額達(dá)841.8億元，同比增長22.7%，外稅規(guī)劃和占比位列中心城區(qū)榜首，區(qū)級一般公共預(yù)算收入278.48億元，位列上海中心城區(qū)榜首，億元樓數(shù)量完成歷史性打破，到達(dá)80幢。2022年以來，靜安稅收總額達(dá)603.41億元，區(qū)級一般公共預(yù)算收入207.95億元。

南京西路商圈。余儒文攝

表現(xiàn)尤為超卓的南京西路經(jīng)過數(shù)十年開展，其中心區(qū)2.6平方公里的土地承載130萬平方米甲級以上優(yōu)質(zhì)辦公載體，未來還將供給50萬平方米。這里樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，誕生了上海榜首幢“億元樓”、榜首幢“月億樓”、榜首幢“月雙億樓”。2021年，恒隆廣場稅收破百億，成為上海市中心城區(qū)首幢“百億樓”，樓宇單位面積產(chǎn)出達(dá)1.2萬/平方米，區(qū)域經(jīng)濟(jì)密度位居上海全市之首。

同時，靜安城區(qū)“世界范”特征明顯，全球服務(wù)企業(yè)已達(dá)78家，GaWC175名錄中的全球服務(wù)機構(gòu)數(shù)量占上海全市三分之一，全區(qū)跨國公司區(qū)域總部達(dá)110家。南京西路上，2000多個中外聞名品牌集聚，七成以上是世界聞名品牌。

近年來，靜安區(qū)以南京西路為基石，帶動工業(yè)不斷向區(qū)域北部縱深開展。以蘇州河兩岸為例，作為靜安區(qū)“一軸三帶”開展戰(zhàn)略要點區(qū)域，這里將承接南京西路溢出效應(yīng)的最大紅利。靜安蘇河灣是上海中心城區(qū)蘇州河濱水中心區(qū)段，區(qū)域內(nèi)4.2平方公里的土地上承載64萬平方米的甲級以上優(yōu)質(zhì)辦公載體，未來還將供給77萬平方米。

上海蘇河灣華潤萬象六合。受訪者供圖

據(jù)悉，靜安區(qū)內(nèi)的中環(huán)兩翼腹地支撐區(qū)，將為工業(yè)立異擴容創(chuàng)造活力。區(qū)域內(nèi)7.1平方公里的土地上，承載了100萬平方米甲級以上優(yōu)質(zhì)辦公載體，未來還將供給46萬平方米。其中，南翼大寧區(qū)域依托環(huán)上大世界影視園區(qū)，要點開展影視傳媒、電競動漫等工業(yè)，累計落戶影視企業(yè)315家，聞名電競企業(yè)33家;北翼市北高新園區(qū)聚焦大數(shù)據(jù)、云計算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新興工業(yè)，打造數(shù)據(jù)智能工業(yè)集群，集聚了數(shù)據(jù)智能類企業(yè)580余家、園區(qū)高新技術(shù)企業(yè)200余家。

“經(jīng)濟(jì)實力、資源稟賦、腹地縱深等中心因素，使得靜安區(qū)成為最接近、最具潛力邁入世界尖端CBD隊伍的首選之地。”靜安區(qū)區(qū)長王華表明，下一步，靜安將要點集聚CBD區(qū)域，進(jìn)一步發(fā)揮南京西路的頭部集聚效應(yīng)，強化靜安世界影響力;在一河兩岸區(qū)域，進(jìn)一步放大“融河”開展優(yōu)勢，強化人文吸引力;在中環(huán)兩翼區(qū)域，將進(jìn)一步推進(jìn)立異要素吸引力，為工業(yè)開展蓄力。