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下載手機(jī)APP經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
| 招商內(nèi)容/包件名稱 | 項(xiàng)目/包件編號(hào) | 序號(hào) | 中商候選人 |
|---|---|---|---|
| （包件1）馬尾商貿(mào)街13B座101商鋪 | 061136202200031001 |
1
|
福建會(huì)當(dāng)頂建筑工程有限公司
|
| （包件2）馬尾商貿(mào)街13B座201商鋪 | 061136202200031002 |
1
|
福建會(huì)當(dāng)頂建筑工程有限公司
|
| （包件5）營(yíng)跡路新村101單元房屋 | 061136202200031005 |
1
|
康品一臣（福州）企業(yè)管理有限公司
|
| （包件7）福州東站內(nèi)三庫(kù) | 061136202200031007 |
1
|
福建省鑫東航建材有限公司
|
| （包件8）馬尾站1號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031008 |
1
|
福建眾誠(chéng)物流有限公司
|
| （包件9）馬尾站2號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031009 |
1
|
福州凱隆電氣有限公司
|
| （包件10）馬尾站3號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031010 |
1
|
福建迪藝工程有限公司
|
| （包件11）閩侯站1號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031011 |
1
|
福建大華制扣有限公司
|
| （包件12）白沙鎮(zhèn)1號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031012 |
無
|
|
| （包件13）白沙鎮(zhèn)2號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031013 |
無
|
|
| （包件14）白沙鎮(zhèn)3號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031014 |
無
|
|
| （包件15）白沙鎮(zhèn)4號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031015 |
1
|
福州泳旭貿(mào)易有限公司
|
| （包件16）漳州北站二貨場(chǎng)外西側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031016 |
1
|
福建軾政管業(yè)有限公司
|
| （包件17）長(zhǎng)汀站貨場(chǎng)門口右側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031017 |
1
|
長(zhǎng)汀縣興鐵裝卸服務(wù)有限公司
|
| （包件18）長(zhǎng)汀站貨場(chǎng)門口左側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031018 |
1
|
長(zhǎng)汀縣興鐵裝卸服務(wù)有限公司
|
| （包件19）上杭站工務(wù)工區(qū)邊場(chǎng)地 | 061136202200031019 |
1
|
龍巖市求實(shí)貿(mào)易有限公司
|
| （包件20）上杭站站前廣場(chǎng)右側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031020 |
1
|
上杭德潤(rùn)財(cái)務(wù)咨詢有限公司
|
| （包件21）冠豸山南站貨場(chǎng)門口場(chǎng)地 | 061136202200031021 |
1
|
龍巖市閩順物流貿(mào)易有限公司
|
| （包件22）邵武站貨12道旁辦公樓 | 061136202200031022 |
1
|
福建省易恒物流有限公司
|
| （包件23）曬口站六道旁場(chǎng)地 | 061136202200031023 |
1
|
邵武市聯(lián)鑫物資貿(mào)易有限公司
|
| （包件25）建甌站站前廣場(chǎng)南側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031025 |
1
|
建甌市永欣駕駛員培訓(xùn)服務(wù)有限公司
|
| （包件26）原勞服公司廈門辦公樓及院內(nèi)場(chǎng)地 | 061136202200031026 |
1
|
廈門優(yōu)之味果蔬食品有限公司
|
| （包件27）原勞服公司杏林經(jīng)營(yíng)部 | 061136202200031027 |
1
|
廈門德順鴻門業(yè)有限公司
|
| （包件28）漳平林場(chǎng)一層工棚房 | 061136202200031028 |
1
|
漳平市安捷汽車機(jī)械維修有限公司
|
| （包件30）廈門加壓泵房房屋及場(chǎng)地 | 061136202200031030 |
1
|
廈門市岑寓公寓管理有限公司
|
| （包件31）高崎聯(lián)運(yùn)大樓及院內(nèi)倉(cāng)庫(kù) | 061136202200031031 |
1
|
北京鑫安儆衛(wèi)保安服務(wù)有限公司
|
| （包件34）新余站原集經(jīng)裝卸樓房屋 | 061136202200031034 |
無
|
|
| （包件36）原湖沿車站廢棄線K517+400-500處場(chǎng)地 | 061136202200031036 |
1
|
江西福鷹石業(yè)有限公司
|
| （包件37）原浙贛鐵路廢棄線K518+850-950處場(chǎng)地 | 061136202200031037 |
1
|
玉山縣鑫海螢石礦業(yè)有限公司
|
| （包件38）樟樹原鐵小房屋及場(chǎng)地 | 061136202200031038 |
1
|
樟樹市眾旺物流有限公司
|
| （包件39）鷹潭小龍山房屋 | 061136202200031039 |
1
|
何有清
|
| （包件40）鷹潭沙塘石4號(hào)店面 | 061136202200031040 |
1
|
吳燕
|
| （包件41）鷹潭給水領(lǐng)工區(qū)院內(nèi)倉(cāng)庫(kù) | 061136202200031041 |
1
|
朱小保
|
| （包件44）南鐵九村30棟1號(hào)臨街商鋪 | 061136202200031044 |
1
|
彭超
|
| （包件45）贛州鐵路Ⅰ區(qū)新車庫(kù)56號(hào)庫(kù)房 | 061136202200031045 |
1
|
贛州海亮食品有限公司
|
| （包件46）原新余建筑段院內(nèi)鋼構(gòu)房第三層 | 061136202200031046 |
1
|
新余市川順工貿(mào)有限公司
|
| （包件50）新龍大廈第13層寫字樓 | 061136202200031050 |
1
|
南昌水投供應(yīng)鏈管理有限公司
|
| （包件59）天集大廈2403室房屋 | 061136202200031059 |
1
|
江西聚成酒業(yè)有限公司
|
| （包件61）廈門金山大廈6A、6C單元房 | 061136202200031061 |
1
|
深信服科技股份有限公司
|
| （包件62）西站明珠小區(qū)2號(hào)、13號(hào)樓8間房屋 | 061136202200031062 |
1
|
中鐵建工集團(tuán)有限公司江西分公司
|
| （包件63）南昌市天佑路36號(hào)臨街商鋪 | 061136202200031063 |
1
|
中國(guó)工商銀行股份有限公司南昌站前路支行
|
公示時(shí)間：2022年08月10日至2022年08月15日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：江西京九物流有限責(zé)任公司招標(biāo)代理中心
詳細(xì)地址：江西省南昌市站前路29號(hào)京九物流大廈5樓503室
郵政編碼：330002
聯(lián)系人：應(yīng)工
電話：0791-87023973
傳真：079187023973
郵箱：117361174@qq.com
監(jiān)督電話：0791-87023528
中國(guó)鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2022年第四批房屋場(chǎng)地招商公告
招商編號(hào)：南鐵租【2022】04號(hào)
*重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
一、招商人
1.福州車務(wù)段，聯(lián)系人：鄭萱，電話：0591-87050623，手機(jī)：13799342667；
2.漳州車務(wù)段，聯(lián)系人：許阿帥，電話：0596-6365816，手機(jī)：15959242121；
3.龍巖車務(wù)段，聯(lián)系人：林萍芬，電話：0597-3106330，手機(jī)：13860298828；
4.南平車務(wù)段，聯(lián)系人：王志成，電話：0599-8246266，手機(jī)：13960624015；
5.福州東車輛段，聯(lián)系人：黃德良，電話：0591-87086454，手機(jī)：18900267399；
6.福州房建生活段，聯(lián)系人：魏安平，電話：0591-87050321，手機(jī)：15880081005；
7.福建匯豐物流有限公司，聯(lián)系人：肖紅兵，電話：0591-87054036，手機(jī)：13509367130；
8.宜春車務(wù)段，聯(lián)系人：廖小勇，電話：0795-7046255，手機(jī)：13707906709；
9.九江車務(wù)段，聯(lián)系人：夏憲冬，電話：0792-7023612；手機(jī)：13870251522；
10.鷹潭工務(wù)段，聯(lián)系人：郭惠敏，電話：0701-7023355，手機(jī)：18670113596；
11.南昌房建生活段，聯(lián)系人：何強(qiáng)，電話：0791-87023071，手機(jī)：15879108286；
12.南昌鐵路旅游酒店管理有限公司，聯(lián)系人：劉冰玉，電話：0791-87030220，手機(jī)：13607000765；
13.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：袁芳，電話：0791-87087762，手機(jī)：13617915140；
14.江西京九物流有限公司，聯(lián)系人:朱雪峰，電話：0791-87024324，手機(jī)：15879103815。
二、招商項(xiàng)目
|
包件號(hào) |
項(xiàng)目 |
業(yè)態(tài) |
稅率 （%） |
面積 (㎡） |
招商月底價(jià)（元/㎡·月） |
招商年底價(jià)（萬元/年） |
租賃期限（年） |
遞增 比例 （%） |
競(jìng)商保證金（萬元） |
|
1 |
馬尾商貿(mào)街13B座101商鋪 |
商鋪 |
5% |
189.3 |
66 |
14.99 |
3 |
不遞增 |
2.50 |
|
2 |
馬尾商貿(mào)街13B座201商鋪 |
商鋪 |
5% |
243.3 |
25.68 |
7.5 |
3 |
不遞增 |
1.50 |
|
3 |
廣達(dá)新村安福樓107室房屋 |
住宿 |
5% |
78.1 |
21.77 |
2.04 |
3 |
不遞增 |
0.50 |
|
4 |
廣達(dá)新村安福樓108室房屋 |
住宿 |
5% |
94.9 |
21.24 |
2.42 |
3 |
不遞增 |
0.50 |
|
5 |
營(yíng)跡路新村101單元房屋 |
住宿 |
5% |
164.52 |
23.1 |
4.56 |
3 |
不遞增 |
1.00 |
|
6 |
福州東站內(nèi)二庫(kù) |
倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
256.8 |
27.8 |
8.57 |
3 |
不遞增 |
1.50 |
|
7 |
福州東站內(nèi)三庫(kù) |
倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
157.5 |
45.3 |
8.56 |
3 |
不遞增 |
1.50 |
|
8 |
馬尾站1號(hào)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
3557 |
6 |
25.61 |
3 |
年遞增2% |
4.00 |
|
9 |
馬尾站2號(hào)場(chǎng)地 |
露天停車場(chǎng) |
5% |
439 |
4 |
2.11 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
10 |
馬尾站3號(hào)場(chǎng)地 |
露天停車場(chǎng) |
5% |
574 |
5 |
3.44 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
11 |
閩侯站1號(hào)場(chǎng)地 |
露天停車場(chǎng) |
5% |
1103 |
2.5 |
3.31 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
12 |
白沙鎮(zhèn)1號(hào)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
2663 |
2.5 |
7.99 |
3 |
年遞增2% |
1.50 |
|
13 |
白沙鎮(zhèn)2號(hào)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
2267 |
2.5 |
6.8 |
3 |
年遞增2% |
1.50 |
|
14 |
白沙鎮(zhèn)3號(hào)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
770 |
3 |
2.77 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
15 |
白沙鎮(zhèn)4號(hào)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
717 |
3 |
2.58 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
16 |
漳州北站二貨場(chǎng)外西側(cè)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
2500 |
1.6 |
4.8 |
3 |
年遞增5% |
1.00 |
|
17 |
長(zhǎng)汀站貨場(chǎng)門口右側(cè)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng)或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
445 |
4 |
2.14 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
18 |
長(zhǎng)汀站貨場(chǎng)門口左側(cè)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng)或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
430 |
4 |
2.06 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
19 |
上杭站工務(wù)工區(qū)邊場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng)或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
830 |
4 |
3.98 |
3 |
年遞增2% |
1.00 |
|
20 |
上杭站站前廣場(chǎng)右側(cè)場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng)或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
860 |
4.4 |
4.54 |
3 |
年遞增2% |
1.00 |
|
21 |
冠豸山南站貨場(chǎng)門口場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng)或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
800 |
2 |
1.92 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
22 |
邵武站貨12道旁辦公樓 |
辦公 |
5% |
350 |
7 |
2.94 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
23 |
曬口站六道旁場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
1644 |
1.2 |
2.37 |
3 |
不遞增 |
0.50 |
|
24 |
洋口站六道旁場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
2749 |
1.2 |
3.96 |
3 |
不遞增 |
0.60 |
|
25 |
建甌站站前廣場(chǎng)南側(cè)場(chǎng)地 |
露天停車場(chǎng) |
5% |
1670 |
2 |
4.01 |
3 |
年遞增3% |
0.60 |
|
26 |
原勞服公司廈門辦公樓及院內(nèi)場(chǎng)地 |
加工或倉(cāng)儲(chǔ)、辦公 |
5% |
1645 |
15.18 |
29.96 |
3 |
年遞增3% |
5.00 |
|
27 |
原勞服公司杏林經(jīng)營(yíng)部 |
加工或倉(cāng)儲(chǔ)、辦公 |
5% |
385 |
17.6 |
8.13 |
3 |
年遞增3% |
1.50 |
|
28 |
漳平林場(chǎng)一層工棚房 |
汽車維修 |
5% |
3716 |
1.9 |
8.47 |
3 |
年遞增3% |
1.50 |
|
29 |
南平延平區(qū)橫排路8號(hào)店面 |
辦公 |
5% |
200 |
18 |
4.32 |
3 |
年遞增3% |
1.00 |
|
30 |
廈門加壓泵房房屋及場(chǎng)地 |
倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
610 |
9.18 |
6.72 |
3 |
年遞增3% |
1.00 |
|
31 |
高崎聯(lián)運(yùn)大樓及院內(nèi)倉(cāng)庫(kù) |
辦公及住宿、培訓(xùn)、展廳、倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
1833.46 |
39.85 |
87.68 |
5 |
自第四年起遞增2% |
25.00 |
|
32 |
新余俱樂部辦公樓一層8號(hào)門店 |
商鋪 |
5% |
160 |
15.05 |
2.89 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
33 |
宜春西站華龍大廈2號(hào)門店 |
商鋪 |
5% |
104 |
20.41 |
2.55 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
34 |
新余站原集經(jīng)裝卸樓房屋 |
辦公 |
5% |
185 |
8 |
1.78 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
35 |
小池口站貨場(chǎng)倉(cāng)庫(kù) |
加工及倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
735 |
6 |
5.29 |
5 |
年遞增3% |
1.50 |
|
36 |
原湖沿車站廢棄線K517+400-500處場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
2780 |
1 |
3.34 |
3 |
年遞增3% |
0.60 |
|
37 |
原浙贛鐵路廢棄線K518+850-950處場(chǎng)地 |
露天堆場(chǎng) |
5% |
2000 |
1 |
2.4 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
38 |
樟樹原鐵小房屋及場(chǎng)地 |
倉(cāng)庫(kù) |
5% |
2048 |
2.5 |
6.14 |
3 |
年遞增3% |
1.00 |
|
39 |
鷹潭小龍山房屋 |
辦公 |
5% |
459 |
5.5 |
3.03 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
40 |
鷹潭沙塘石4號(hào)店面 |
辦公或托管服務(wù) |
5% |
310 |
9 |
3.35 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
41 |
鷹潭給水領(lǐng)工區(qū)院內(nèi)倉(cāng)庫(kù) |
倉(cāng)庫(kù) |
5% |
416 |
6 |
2.99 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
42 |
萍鄉(xiāng)老站商住樓二樓1-3號(hào)店面 |
倉(cāng)庫(kù) |
5% |
860 |
7.5 |
7.74 |
3 |
年遞增3% |
1.50 |
|
43 |
景德鎮(zhèn)地區(qū)單身宿舍 |
辦公或加工或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
594 |
4.5 |
3.21 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
44 |
南鐵九村30棟1號(hào)臨街商鋪 |
商鋪 |
5% |
133 |
20 |
3.19 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
45 |
贛州鐵路Ⅰ區(qū)新車庫(kù)56號(hào)庫(kù)房 |
倉(cāng)庫(kù) |
5% |
325 |
4.8 |
1.87 |
3 |
年遞增3% |
0.50 |
|
46 |
原新余建筑段院內(nèi)鋼構(gòu)房第三層 |
辦公 |
5% |
225 |
12 |
3.24 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
47 |
福州市桂山新村原老年活動(dòng)室 |
社區(qū)衛(wèi)生服務(wù) |
5% |
290 |
60 |
20.88 |
5 |
年遞增3% |
6.00 |
|
48 |
廈門望海賓館污水處理房及場(chǎng)地 |
餐飲 |
5% |
129 |
47.67 |
7.38 |
5 |
年遞增2% |
2.00 |
|
49 |
新龍大廈第11層?xùn)|面寫字樓 |
辦公 |
5% |
356 |
66 |
28.19 |
3 |
年遞增3% |
4.50 |
|
50 |
新龍大廈第13層寫字樓 |
辦公 |
5% |
774 |
66 |
61.3 |
3 |
年遞增3% |
10.00 |
|
51 |
新龍大廈第14層西面寫字樓 |
辦公 |
5% |
356 |
66 |
28.19 |
3 |
年遞增3% |
5.00 |
|
52 |
新余鐵路大廈資產(chǎn)（含一樓店面、倉(cāng)庫(kù)） |
賓館酒店、辦公場(chǎng)所 |
5% |
5345 |
12 |
76.97 |
8 |
自第三年起遞增3% |
35.00 |
|
53 |
玉河明珠三路36、37號(hào)商鋪 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
79.31 |
25 |
2.38 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
54 |
玉河明珠34號(hào)樓一層11、12號(hào)房屋 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
90.11 |
17 |
1.84 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
55 |
豐收路7號(hào)樓一層12A、13、14號(hào)商鋪 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
178.84 |
15.4 |
3.3 |
5 |
自第三年起遞增2% |
1.00 |
|
56 |
豐收路7號(hào)樓一層15、16號(hào)商鋪 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
499.01 |
15.4 |
9.22 |
5 |
自第三年起遞增2% |
2.50 |
|
57 |
豐收路7號(hào)樓一層17、18、19號(hào)商鋪 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
179.68 |
15.4 |
3.32 |
5 |
自第三年起遞增2% |
1.00 |
|
58 |
豐收路7號(hào)樓一層20號(hào)商鋪 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
256.79 |
15.4 |
4.75 |
5 |
自第三年起遞增2% |
1.50 |
|
59 |
天集大廈2403室房屋 |
辦公或住宿 |
5% |
94.75 |
21.1 |
2.4 |
3 |
年遞增2% |
0.50 |
|
60 |
青云明珠小區(qū)1-2號(hào)樓1-2層商鋪 |
商鋪或辦公 |
5% |
991.47 |
18 |
21.42 |
5 |
自第三年起遞增1% |
5.50 |
|
61 |
廈門金山大廈6A、6C單元房 |
商鋪或辦公或倉(cāng)儲(chǔ) |
5% |
535.51 |
46 |
29.56 |
3 |
自第三年起遞增1% |
5.00 |
|
62 |
西站明珠小區(qū)2號(hào)、13號(hào)樓8間房屋 |
辦公 |
9% |
1029.01 |
16.7 |
20.62 |
3 |
不遞增 |
4.00 |
|
63 |
南昌市天佑路36號(hào)臨街商鋪 |
金融服務(wù) |
5% |
298 |
190 |
67.94 |
5 |
年遞增3% |
18.00 |
三、招商方式
本次招商采取公開招商方式。
四、競(jìng)商人資質(zhì)要求
1.第1-2、6-27、31、35-38、47-51、61、63包件競(jìng)商人必須是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體，在國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)，合法并年檢合格的法人企業(yè)。其中：第1-2、6-15、22-27、47-51、63包件允許其分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)商；第16包件競(jìng)商企業(yè)的注冊(cè)資本金不少于100萬元；第31包件競(jìng)商企業(yè)的注冊(cè)資本金不少于1000萬元。
2.第3-5、28-30、32-34、52-60、62包件競(jìng)商人允許是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體，在國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)，合法并年檢合格的法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)，或具有完全民事行為能力的自然人。其中：第52包件競(jìng)商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照需具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍，具有特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，允許原承租人參與競(jìng)商。
3.第39-46包件接受自然人報(bào)名，競(jìng)商人為自然人、個(gè)體工商戶或國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)的法人企業(yè)。
4.競(jìng)商保證金、招商經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)須由競(jìng)商或中商單位賬戶繳納（自然人、個(gè)體工商戶則由競(jìng)商人或中商人賬戶繳納）。
5.截止報(bào)名日，競(jìng)商人存在履行中國(guó)鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，或一年內(nèi)有中國(guó)鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競(jìng)商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、提前解約、中商項(xiàng)目無故延遲落地等），競(jìng)商人或股東、實(shí)際控制人、主要管理人員與集團(tuán)公司存在法律訴訟的，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競(jìng)商。
6.不接受聯(lián)合體參加競(jìng)商，競(jìng)商人未被列為失信被執(zhí)行人。
五、競(jìng)商要求
1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。
2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)：本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)（租金+增值稅），第62包件增值稅稅率為9%，其余包件增值稅稅率為5%。
3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。
4.招商文件費(fèi)用：300元/包件（售出不退）。
六、招商議程安排與說明
1.報(bào)名方式：采取線上+線下報(bào)名相結(jié)合的方式。
（1）線上報(bào)名。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2022年7月22日至2022年8月1日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）注冊(cè)并報(bào)名（首次報(bào)名前完成注冊(cè)）。國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
（2）線下報(bào)名。在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，在招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公點(diǎn)持公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書；競(jìng)商報(bào)名表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)”）、國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（所有材料均需加蓋公章）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或?qū)⑾嚓P(guān)材料發(fā)送至117361174@qq.com電子郵箱。
2.招商文件獲取方式。競(jìng)商人報(bào)名成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)及招商人指定辦公點(diǎn)領(lǐng)取招商文件，但購(gòu)得招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)及招商人具體情況如下：
（1）招商代理機(jī)構(gòu)：江西京九物流有限責(zé)任公司，地址：江西省南昌市站前路29號(hào)京九物流大廈5樓503室，聯(lián)系人：應(yīng)慧，電話:0791-87023973，手機(jī)：15870017760；電子郵箱: 117361174@qq.com。（所有包件）
招商文件購(gòu)買費(fèi)用繳納帳戶：
賬戶名稱：江西京九物流有限責(zé)任公司；
開戶行：江西省南昌市招商銀行鐵路支行；
銀行賬號(hào)：999 012 717 310 903
財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0791-87023965，
(請(qǐng)?jiān)趨R繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目競(jìng)商××包件招商文件購(gòu)買費(fèi)”)
（2）資產(chǎn)管理單位：
1.福州車務(wù)段，聯(lián)系人：鄭萱，電話：0591-87050623，手機(jī)：13799342667；（第1-15包件）
2.漳州車務(wù)段，聯(lián)系人：許阿帥，電話：0596-6365816，手機(jī)：15959242121；（第16包件）
3.龍巖車務(wù)段，聯(lián)系人：林萍芬，電話：0597-3106330，手機(jī)：13860298828；（第17-21包件）
4.南平車務(wù)段，聯(lián)系人：王志成，電話：0599-8246266，手機(jī)：13960624015；（第22-25包件）
5.福州東車輛段，聯(lián)系人：黃德良，電話：0591-87086454，手機(jī)：18900267399；（第26-27包件）
6.福州房建生活段，聯(lián)系人：魏安平，電話：0591-87050321，手機(jī)：15880081005；（第28-30包件）
7.福建匯豐物流有限公司，聯(lián)系人：肖紅兵，電話：0591-87054036，手機(jī)：13509367130；（第31包件）
8.宜春車務(wù)段，聯(lián)系人：廖小勇，電話：0795-7046255，手機(jī)：13707906709；（第32-34包件）
9.九江車務(wù)段，聯(lián)系人：夏憲冬，電話：0792-7023612；手機(jī)：13870251522；（第35包件）
10.鷹潭工務(wù)段，聯(lián)系人：郭惠敏，電話：0701-7023355，手機(jī)：18670113596；（第36-37包件）
11.南昌房建生活段，聯(lián)系人：何強(qiáng)，電話：0791-87023071，手機(jī)：15879108286；（第38-46包件）
12.南昌鐵路旅游酒店管理有限公司，聯(lián)系人：劉冰玉，電話：0791-87030220，手機(jī)：13607000765；（第47-52包件）
13.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：袁芳，電話：0791-87087762，手機(jī)：13617915140；（第53-62包件）
14.江西京九物流有限公司，聯(lián)系人:朱雪峰，電話：0791-87024324，手機(jī)：15879103815。（第63包件）
3.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：2022年8月1日17:00前，競(jìng)商人自行勘查。建議競(jìng)商人在報(bào)名前與招商人取得聯(lián)系，完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，充分分析資產(chǎn)現(xiàn)狀、客流、功能以及外部環(huán)境對(duì)經(jīng)營(yíng)效益的影響。
4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問，請(qǐng)于2022年8月1日17:00前與招商人聯(lián)系。
5.競(jìng)商人必須向招商人購(gòu)買招商文件并登記備案，且競(jìng)商人報(bào)名時(shí)須明確所參與競(jìng)商的包件號(hào)，報(bào)名時(shí)間結(jié)束競(jìng)商人一律不得更改已報(bào)名的競(jìng)商包件，且競(jìng)商人不得參與未報(bào)名包件的競(jìng)商，否則按無效競(jìng)商處理。
6.招商會(huì)（開標(biāo)）時(shí)間：詳見招商文件。
7.招商會(huì)（開標(biāo)）地點(diǎn)：詳見招商文件。
8.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時(shí)在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）上發(fā)布。
八、其它事項(xiàng)
本次房屋招商確定中商人后，對(duì)符合2022年南昌局集團(tuán)公司房屋租金減免政策的，在新簽訂的租賃合同中明確減免相關(guān)事項(xiàng)。
中國(guó)鐵路南昌局集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購(gòu)辦公室
2022年7月21日
附件
競(jìng)商報(bào)名表
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項(xiàng)目編號(hào)： |
|
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報(bào)名人全稱（公章）： |
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報(bào)名包件號(hào) |
第 包件 收款金額：￥ 大寫： |
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法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字) |
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電話 |
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郵箱 |
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報(bào)名費(fèi)付款方式 （轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留） |
|
|
開票信息（納稅人識(shí)別號(hào)） |
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|
備注 |
報(bào)名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未報(bào)名并獲取招商文件的，競(jìng)商無效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。 |
現(xiàn)將中商人公告如下：
| 序號(hào) | 招商內(nèi)容/包件名稱 | 項(xiàng)目/包件編號(hào) | 中商人 |
|---|---|---|---|
| 1 | （包件1）馬尾商貿(mào)街13B座101商鋪 | 061136202200031001 | 福建會(huì)當(dāng)頂建筑工程有限公司 |
| 2 | （包件2）馬尾商貿(mào)街13B座201商鋪 | 061136202200031002 | 福建會(huì)當(dāng)頂建筑工程有限公司 |
| 3 | （包件3）廣達(dá)新村安福樓107室房屋 | 061136202200031003 | 流標(biāo) |
| 4 | （包件4）廣達(dá)新村安福樓108室房屋 | 061136202200031004 | 流標(biāo) |
| 5 | （包件5）營(yíng)跡路新村101單元房屋 | 061136202200031005 | 康品一臣（福州）企業(yè)管理有限公司 |
| 6 | （包件6）福州東站內(nèi)二庫(kù) | 061136202200031006 | 流標(biāo) |
| 7 | （包件7）福州東站內(nèi)三庫(kù) | 061136202200031007 | 福建省鑫東航建材有限公司 |
| 8 | （包件8）馬尾站1號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031008 | 福建眾誠(chéng)物流有限公司 |
| 9 | （包件9）馬尾站2號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031009 | 福州凱隆電氣有限公司 |
| 10 | （包件10）馬尾站3號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031010 | 福建迪藝工程有限公司 |
| 11 | （包件11）閩侯站1號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031011 | 福建大華制扣有限公司 |
| 12 | （包件12）白沙鎮(zhèn)1號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031012 | 流標(biāo) |
| 13 | （包件13）白沙鎮(zhèn)2號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031013 | 流標(biāo) |
| 14 | （包件14）白沙鎮(zhèn)3號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031014 | 流標(biāo) |
| 15 | （包件15）白沙鎮(zhèn)4號(hào)場(chǎng)地 | 061136202200031015 | 福州泳旭貿(mào)易有限公司 |
| 16 | （包件16）漳州北站二貨場(chǎng)外西側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031016 | 福建軾政管業(yè)有限公司 |
| 17 | （包件17）長(zhǎng)汀站貨場(chǎng)門口右側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031017 | 長(zhǎng)汀縣興鐵裝卸服務(wù)有限公司 |
| 18 | （包件18）長(zhǎng)汀站貨場(chǎng)門口左側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031018 | 長(zhǎng)汀縣興鐵裝卸服務(wù)有限公司 |
| 19 | （包件19）上杭站工務(wù)工區(qū)邊場(chǎng)地 | 061136202200031019 | 龍巖市求實(shí)貿(mào)易有限公司 |
| 20 | （包件20）上杭站站前廣場(chǎng)右側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031020 | 上杭德潤(rùn)財(cái)務(wù)咨詢有限公司 |
| 21 | （包件21）冠豸山南站貨場(chǎng)門口場(chǎng)地 | 061136202200031021 | 龍巖市閩順物流貿(mào)易有限公司 |
| 22 | （包件22）邵武站貨12道旁辦公樓 | 061136202200031022 | 福建省易恒物流有限公司 |
| 23 | （包件23）曬口站六道旁場(chǎng)地 | 061136202200031023 | 邵武市聯(lián)鑫物資貿(mào)易有限公司 |
| 24 | （包件24）洋口站六道旁場(chǎng)地 | 061136202200031024 | 流標(biāo) |
| 25 | （包件25）建甌站站前廣場(chǎng)南側(cè)場(chǎng)地 | 061136202200031025 | 建甌市永欣駕駛員培訓(xùn)服務(wù)有限公司 |
| 26 | （包件26）原勞服公司廈門辦公樓及院內(nèi)場(chǎng)地 | 061136202200031026 | 廈門優(yōu)之味果蔬食品有限公司 |
| 27 | （包件27）原勞服公司杏林經(jīng)營(yíng)部 | 061136202200031027 | 廈門德順鴻門業(yè)有限公司 |
| 28 | （包件28）漳平林場(chǎng)一層工棚房 | 061136202200031028 | 漳平市安捷汽車機(jī)械維修有限公司 |
| 29 | （包件29）南平延平區(qū)橫排路8號(hào)店面 | 061136202200031029 | 流標(biāo) |
| 30 | （包件30）廈門加壓泵房房屋及場(chǎng)地 | 061136202200031030 | 廈門市岑寓公寓管理有限公司 |
| 31 | （包件31）高崎聯(lián)運(yùn)大樓及院內(nèi)倉(cāng)庫(kù) | 061136202200031031 | 北京鑫安儆衛(wèi)保安服務(wù)有限公司 |
| 32 | （包件32）新余俱樂部辦公樓一層8號(hào)門店 | 061136202200031032 | 流標(biāo) |
| 33 | （包件33）宜春西站華龍大廈2號(hào)門店 | 061136202200031033 | 流標(biāo) |
| 34 | （包件34）新余站原集經(jīng)裝卸樓房屋 | 061136202200031034 | 流標(biāo) |
| 35 | （包件35）小池口站貨場(chǎng)倉(cāng)庫(kù) | 061136202200031035 | 流標(biāo) |
| 36 | （包件36）原湖沿車站廢棄線K517+400-500處場(chǎng)地 | 061136202200031036 | 江西福鷹石業(yè)有限公司 |
| 37 | （包件37）原浙贛鐵路廢棄線K518+850-950處場(chǎng)地 | 061136202200031037 | 玉山縣鑫海螢石礦業(yè)有限公司 |
| 38 | （包件38）樟樹原鐵小房屋及場(chǎng)地 | 061136202200031038 | 樟樹市眾旺物流有限公司 |
| 39 | （包件39）鷹潭小龍山房屋 | 061136202200031039 | 何有清 |
| 40 | （包件40）鷹潭沙塘石4號(hào)店面 | 061136202200031040 | 吳燕 |
| 41 | （包件41）鷹潭給水領(lǐng)工區(qū)院內(nèi)倉(cāng)庫(kù) | 061136202200031041 | 朱小保 |
| 42 | （包件42）萍鄉(xiāng)老站商住樓二樓1-3號(hào)店面 | 061136202200031042 | 流標(biāo) |
| 43 | （包件43）景德鎮(zhèn)地區(qū)單身宿舍 | 061136202200031043 | 流標(biāo) |
| 44 | （包件44）南鐵九村30棟1號(hào)臨街商鋪 | 061136202200031044 | 彭超 |
| 45 | （包件45）贛州鐵路Ⅰ區(qū)新車庫(kù)56號(hào)庫(kù)房 | 061136202200031045 | 贛州海亮食品有限公司 |
| 46 | （包件46）原新余建筑段院內(nèi)鋼構(gòu)房第三層 | 061136202200031046 | 新余市川順工貿(mào)有限公司 |
| 47 | （包件47）福州市桂山新村原老年活動(dòng)室 | 061136202200031047 | 流標(biāo) |
| 48 | （包件48）廈門望海賓館污水處理房及場(chǎng)地 | 061136202200031048 | 流標(biāo) |
| 49 | （包件49）新龍大廈第11層?xùn)|面寫字樓 | 061136202200031049 | 流標(biāo) |
| 50 | （包件50）新龍大廈第13層寫字樓 | 061136202200031050 | 南昌水投供應(yīng)鏈管理有限公司 |
| 51 | （包件51）新龍大廈第14層西面寫字樓 | 061136202200031051 | 流標(biāo) |
| 52 | （包件52）新余鐵路大廈資產(chǎn)（含一樓店面、倉(cāng)庫(kù)） | 061136202200031052 | 流標(biāo) |
| 53 | （包件53）玉河明珠三路36、37號(hào)商鋪 | 061136202200031053 | 流標(biāo) |
| 54 | （包件54）玉河明珠34號(hào)樓一層11、12號(hào)房屋 | 061136202200031054 | 流標(biāo) |
| 55 | （包件55）豐收路7號(hào)樓一層12A、13、14號(hào)商鋪 | 061136202200031055 | 流標(biāo) |
| 56 | （包件56）豐收路7號(hào)樓一層15、16號(hào)商鋪 | 061136202200031056 | 流標(biāo) |
| 57 | （包件57）豐收路7號(hào)樓一層17、18、19號(hào)商鋪 | 061136202200031057 | 流標(biāo) |
| 58 | （包件58）豐收路7號(hào)樓一層20號(hào)商鋪 | 061136202200031058 | 流標(biāo) |
| 59 | （包件59）天集大廈2403室房屋 | 061136202200031059 | 江西聚成酒業(yè)有限公司 |
| 60 | （包件60）青云明珠小區(qū)1-2號(hào)樓1-2層商鋪 | 061136202200031060 | 流標(biāo) |
| 61 | （包件61）廈門金山大廈6A、6C單元房 | 061136202200031061 | 深信服科技股份有限公司 |
| 62 | （包件62）西站明珠小區(qū)2號(hào)、13號(hào)樓8間房屋 | 061136202200031062 | 中鐵建工集團(tuán)有限公司江西分公司 |
| 63 | （包件63）南昌市天佑路36號(hào)臨街商鋪 | 061136202200031063 | 中國(guó)工商銀行股份有限公司南昌站前路支行 |
日期：2022年08月24日
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