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下載手機(jī)APP 老舊小區(qū)是一個(gè)城市開展進(jìn)程的印記，一起也是城市更新的重要內(nèi)容。今年以來，濟(jì)南市天橋區(qū)按照“地上一張圖”“地下一張網(wǎng)”高規(guī)范要求，對(duì)工人新村、北坦等12個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行提高改造，總面積170萬平方米，惠及居民2.2萬戶。小區(qū)“舊貌換新顏”，人民群眾的取得感、安全感和幸福感大大提高。
小區(qū)“體面”變美了
“這兒，原本是一個(gè)‘一般’的街角，現(xiàn)在新建起大門，混凝土的灰色莊重而高雅，紅磚灰縫工業(yè)風(fēng)鮮明;這兒，連片的儲(chǔ)藏室消失不見，取而代之的是精美的口袋公園……”說起工人新村南村的變化，63歲的居民王金燕打開了話匣子。
工人新村南北村曾是典型的開放式老舊小區(qū)，樓棟大多建于20世紀(jì)70年代到90年代，普遍存在市政設(shè)備陳舊、地下管網(wǎng)老化、公共服務(wù)設(shè)備短缺、地上交通布局不足、沒有物業(yè)管理等問題，成為現(xiàn)代化城市建造進(jìn)程中的一塊“傷痕”。
現(xiàn)在，走進(jìn)南北兩村，映入眼簾的是寬闊亮堂的大門、鮮亮的墻體色彩、潔凈規(guī)整的瀝青路、功能齊全的消夏廣場(chǎng)、修剪規(guī)整的綠植、別具一格的口袋公園、規(guī)整劃一的停車位……“老寒酸”的形象一去不復(fù)返。
“小區(qū)的提高改造首要包含居民屋頂滲漏、危樓加固、雨污改造、道路修建、增設(shè)消防和照明設(shè)備、綠化提高等基礎(chǔ)類施工，同步推進(jìn)抓好危樓抗震加固、公共空間適老化改造，增補(bǔ)養(yǎng)老公共服務(wù)設(shè)備。”南北村老舊小區(qū)施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，對(duì)小區(qū)的改造是從3月中旬開端施工，9月底基本改造完成。
小區(qū)“里子”變實(shí)了
環(huán)境變美后，從前令居民頭疼的污水外溢、空中“蜘蛛網(wǎng)”等問題解決沒?從前參加工人新村南北村房屋設(shè)計(jì)的87歲居民李宣亭說：“三十多年的老小區(qū)，各種設(shè)備都老化了，特別是地下管道污水外溢，讓日子在這兒的居民苦不堪言，這次完全更換了管道，治‘根’了。”
施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，地下改造是一個(gè)比較大的系統(tǒng)性工程，本次改造是將水、氣、電、熱、通信等管網(wǎng)改造相結(jié)合，一體規(guī)劃，整體建造，新增雨污水管道、新建化糞池、新增弱電管線、強(qiáng)電入地等施工，完全解決老百姓反映激烈的問題，改造規(guī)范按每平方米500至1000元測(cè)算，地下、地上6∶4的投入份額施行，力求完成“一次施工、全面提高”。
“雨污分流首要解決了兩個(gè)問題，一個(gè)是污水外溢，另一個(gè)是污水亂排放。”施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人說，未改造之前，污水會(huì)同雨水一起排放到河流中，嚴(yán)峻污染水質(zhì)，而弱電、強(qiáng)電等桿線落地不光確保了居民的用電安全，也讓小區(qū)看上去更加美觀。
南村雖通暖氣，但因沒有做保溫層，一到冬季室溫很難達(dá)標(biāo)。天橋區(qū)為切實(shí)保證居民過“暖冬”，對(duì)小區(qū)內(nèi)一切樓房進(jìn)行了外墻保溫改造。
小區(qū)“短板”補(bǔ)齊了
在小區(qū)改造過程中，撤除居民自建的儲(chǔ)藏室是個(gè)難題。工人新村南村街道西社區(qū)黨委書記田象霞介紹，早些時(shí)候居民用來放蜂窩煤，“雙氣”問題解決后，就用來放電動(dòng)車。“咱們?nèi)鐓^(qū)工作人員下沉一線、造訪發(fā)動(dòng)、廣泛宣傳，把居民儲(chǔ)藏室撤除及協(xié)議簽定工作做細(xì)做好，最終順利撤除南村西社區(qū)合計(jì)627個(gè)儲(chǔ)藏室。”
騰出來的空間用來做什么?田象霞帶領(lǐng)社區(qū)工作人員經(jīng)過圓桌會(huì)議、造訪調(diào)研等方式，充分了解民意，補(bǔ)齊“民生”短板，把空位用以建造社區(qū)公園、停車位、小區(qū)綠化、儲(chǔ)物箱和智能充電車棚等便民服務(wù)設(shè)備。
“居民反映最多的就是電動(dòng)車停放困難、充電不方便的問題。”田象霞說，在部分空位上，將建造封閉式停車棚并加裝智能充電樁，目前社區(qū)停車棚已建成2處，還要再建9處。“停車棚建造地點(diǎn)、建筑面積、車棚門口朝向、車棚與前后樓體距離等細(xì)節(jié)問題已基本確認(rèn)。”
另外，社區(qū)以“友善社區(qū)、樂享日子”為理念，建成了和樂鄰里自愿服務(wù)中心。“除了往常的娛樂活動(dòng)外，和樂鄰里還配套了和樂廚房，裝備了灶臺(tái)、微波爐、洗菜池、消毒柜等廚具，周末孩子可以陪老人在這兒聚餐，社區(qū)的居家養(yǎng)老服務(wù)隊(duì)也可在這兒給孤寡老人制作愛心餐。”田象霞說。來歷：大眾日?qǐng)?bào)
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小區(qū)“體面”變美了
“這兒，原本是一個(gè)‘一般’的街角，現(xiàn)在新建起大門，混凝土的灰色莊重而高雅，紅磚灰縫工業(yè)風(fēng)鮮明;這兒，連片的儲(chǔ)藏室消失不見，取而代之的是精美的口袋公園……”說起工人新村南村的變化，63歲的居民王金燕打開了話匣子。
工人新村南北村曾是典型的開放式老舊小區(qū)，樓棟大多建于20世紀(jì)70年代到90年代，普遍存在市政設(shè)備陳舊、地下管網(wǎng)老化、公共服務(wù)設(shè)備短缺、地上交通布局不足、沒有物業(yè)管理等問題，成為現(xiàn)代化城市建造進(jìn)程中的一塊“傷痕”。
現(xiàn)在，走進(jìn)南北兩村，映入眼簾的是寬闊亮堂的大門、鮮亮的墻體色彩、潔凈規(guī)整的瀝青路、功能齊全的消夏廣場(chǎng)、修剪規(guī)整的綠植、別具一格的口袋公園、規(guī)整劃一的停車位……“老寒酸”的形象一去不復(fù)返。
“小區(qū)的提高改造首要包含居民屋頂滲漏、危樓加固、雨污改造、道路修建、增設(shè)消防和照明設(shè)備、綠化提高等基礎(chǔ)類施工，同步推進(jìn)抓好危樓抗震加固、公共空間適老化改造，增補(bǔ)養(yǎng)老公共服務(wù)設(shè)備。”南北村老舊小區(qū)施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，對(duì)小區(qū)的改造是從3月中旬開端施工，9月底基本改造完成。
小區(qū)“里子”變實(shí)了
環(huán)境變美后，從前令居民頭疼的污水外溢、空中“蜘蛛網(wǎng)”等問題解決沒?從前參加工人新村南北村房屋設(shè)計(jì)的87歲居民李宣亭說：“三十多年的老小區(qū)，各種設(shè)備都老化了，特別是地下管道污水外溢，讓日子在這兒的居民苦不堪言，這次完全更換了管道，治‘根’了。”
施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，地下改造是一個(gè)比較大的系統(tǒng)性工程，本次改造是將水、氣、電、熱、通信等管網(wǎng)改造相結(jié)合，一體規(guī)劃，整體建造，新增雨污水管道、新建化糞池、新增弱電管線、強(qiáng)電入地等施工，完全解決老百姓反映激烈的問題，改造規(guī)范按每平方米500至1000元測(cè)算，地下、地上6∶4的投入份額施行，力求完成“一次施工、全面提高”。
“雨污分流首要解決了兩個(gè)問題，一個(gè)是污水外溢，另一個(gè)是污水亂排放。”施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人說，未改造之前，污水會(huì)同雨水一起排放到河流中，嚴(yán)峻污染水質(zhì)，而弱電、強(qiáng)電等桿線落地不光確保了居民的用電安全，也讓小區(qū)看上去更加美觀。
南村雖通暖氣，但因沒有做保溫層，一到冬季室溫很難達(dá)標(biāo)。天橋區(qū)為切實(shí)保證居民過“暖冬”，對(duì)小區(qū)內(nèi)一切樓房進(jìn)行了外墻保溫改造。
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在小區(qū)改造過程中，撤除居民自建的儲(chǔ)藏室是個(gè)難題。工人新村南村街道西社區(qū)黨委書記田象霞介紹，早些時(shí)候居民用來放蜂窩煤，“雙氣”問題解決后，就用來放電動(dòng)車。“咱們?nèi)鐓^(qū)工作人員下沉一線、造訪發(fā)動(dòng)、廣泛宣傳，把居民儲(chǔ)藏室撤除及協(xié)議簽定工作做細(xì)做好，最終順利撤除南村西社區(qū)合計(jì)627個(gè)儲(chǔ)藏室。”
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“居民反映最多的就是電動(dòng)車停放困難、充電不方便的問題。”田象霞說，在部分空位上，將建造封閉式停車棚并加裝智能充電樁，目前社區(qū)停車棚已建成2處，還要再建9處。“停車棚建造地點(diǎn)、建筑面積、車棚門口朝向、車棚與前后樓體距離等細(xì)節(jié)問題已基本確認(rèn)。”
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