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下載手機APP 8月12日，省住建廳、省發(fā)改委、省自然資源廳、省市場監(jiān)管局、省政務服務辦、省稅務局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程監(jiān)管的若干措施》提出，進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)范疇違法違規(guī)建造辦理，建立健全長效機制，加大違法行為查辦力度，有效規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，實在維護人民群眾合法權益。
強化項目立項辦理。嚴厲項目核準審批，禁止不按規(guī)定程序將其他建造項目調整為房地產(chǎn)開發(fā)項目。嚴厲執(zhí)行項目準入準則，禁止為別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目辦理項目核準手續(xù)，禁止房地產(chǎn)開發(fā)項目占用重要生態(tài)功能區(qū)，禁止以旅游休閑養(yǎng)老等名義占用重要生態(tài)資源、變相進行房地產(chǎn)開發(fā)。
規(guī)范土地供應辦理。推進執(zhí)行購地資金專戶辦理，加強購地資金審查。進一步加強土地儲備及供應辦理，嚴厲執(zhí)行“一致施行征收、一致安頓補償”要求，做到凈地收儲。嚴厲執(zhí)行凈地出讓準則。
做好項目規(guī)劃辦理。嚴厲依據(jù)控制性詳細規(guī)劃出具房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃條件，清晰用地性質、容積率、修建密度、修建高度、綠地率等技術指標和配套公共服務設施建造要求。規(guī)劃條件一經(jīng)出具，禁止私行調整或變更。
加強項目建造辦理。城鎮(zhèn)(大街)對轄區(qū)內的房地產(chǎn)開發(fā)項目違法違規(guī)建造行為負有“第一時間發(fā)現(xiàn)”職責，做到早發(fā)現(xiàn)、早陳述、早制止、早查辦。
嚴厲房子出售監(jiān)管。各地要嚴厲執(zhí)行產(chǎn)品住所預售答應審批規(guī)范，預售答應的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預售答應。各地可結合本地實際，全面推廣施行預告登記、探索現(xiàn)房出售等模式，實在保障購房人權益。將產(chǎn)品房預售資金悉數(shù)納入監(jiān)管賬戶，保證建造工程竣工交給。要催促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴厲執(zhí)行產(chǎn)品房出售價格備案準則，嚴厲執(zhí)行明碼標價、一房一價，不得超出備案價格對外出售。依法嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)囤地炒地、捂盤惜售、違規(guī)預售、虛假廣告等違法違規(guī)行為，禁止以學區(qū)房等名義炒作房價。
加強房子交給辦理。各地要催促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依約履行產(chǎn)品房合同交給職責，保證所交給產(chǎn)品住所質量契合工程建造強制性規(guī)范以及合同約定，防范延期交房問題發(fā)生。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得代收應由購房人自行交納的稅費、住所專項修理資金，不得將代收稅費或住所專項修理資金作為產(chǎn)品房出售和交給的前置條件。(來源：河北日報記者宋平)
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房地產(chǎn)開發(fā) 項目
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強化項目立項辦理。嚴厲項目核準審批，禁止不按規(guī)定程序將其他建造項目調整為房地產(chǎn)開發(fā)項目。嚴厲執(zhí)行項目準入準則，禁止為別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目辦理項目核準手續(xù)，禁止房地產(chǎn)開發(fā)項目占用重要生態(tài)功能區(qū)，禁止以旅游休閑養(yǎng)老等名義占用重要生態(tài)資源、變相進行房地產(chǎn)開發(fā)。
規(guī)范土地供應辦理。推進執(zhí)行購地資金專戶辦理，加強購地資金審查。進一步加強土地儲備及供應辦理，嚴厲執(zhí)行“一致施行征收、一致安頓補償”要求，做到凈地收儲。嚴厲執(zhí)行凈地出讓準則。
做好項目規(guī)劃辦理。嚴厲依據(jù)控制性詳細規(guī)劃出具房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃條件，清晰用地性質、容積率、修建密度、修建高度、綠地率等技術指標和配套公共服務設施建造要求。規(guī)劃條件一經(jīng)出具，禁止私行調整或變更。
加強項目建造辦理。城鎮(zhèn)(大街)對轄區(qū)內的房地產(chǎn)開發(fā)項目違法違規(guī)建造行為負有“第一時間發(fā)現(xiàn)”職責，做到早發(fā)現(xiàn)、早陳述、早制止、早查辦。
嚴厲房子出售監(jiān)管。各地要嚴厲執(zhí)行產(chǎn)品住所預售答應審批規(guī)范，預售答應的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預售答應。各地可結合本地實際，全面推廣施行預告登記、探索現(xiàn)房出售等模式，實在保障購房人權益。將產(chǎn)品房預售資金悉數(shù)納入監(jiān)管賬戶，保證建造工程竣工交給。要催促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴厲執(zhí)行產(chǎn)品房出售價格備案準則，嚴厲執(zhí)行明碼標價、一房一價，不得超出備案價格對外出售。依法嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)囤地炒地、捂盤惜售、違規(guī)預售、虛假廣告等違法違規(guī)行為，禁止以學區(qū)房等名義炒作房價。
加強房子交給辦理。各地要催促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依約履行產(chǎn)品房合同交給職責，保證所交給產(chǎn)品住所質量契合工程建造強制性規(guī)范以及合同約定，防范延期交房問題發(fā)生。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得代收應由購房人自行交納的稅費、住所專項修理資金，不得將代收稅費或住所專項修理資金作為產(chǎn)品房出售和交給的前置條件。(來源：河北日報記者宋平)
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