江漢開發(fā)區(qū)：“騰籠換鳥”刷新單位面積效益

        近日，武漢市江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)向區(qū)發(fā)改委提出立項(xiàng)申請(qǐng)，投資2000余萬(wàn)元，收購(gòu)園區(qū)內(nèi)王牌大樓(傳統(tǒng)服裝企業(yè))，提檔升級(jí)改造為現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)基地。這是開發(fā)區(qū)實(shí)施土地效率最大化———“騰籠換鳥”的又一新舉措。

　　江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是一個(gè)典型的“袖珍園區(qū)”，面積僅1048畝。然而就在這不足一平方公里的土地上，卻產(chǎn)生出一系列令人驚嘆的數(shù)字:人駐企業(yè)380家，年技工貿(mào)收人90多億，稅收5.2億。創(chuàng)下單位面積產(chǎn)出居全省同級(jí)開發(fā)區(qū)之首的佳績(jī)，秘訣就是“騰籠換鳥”，不斷進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。

　　據(jù)介紹，江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)從2000年就感到地不夠用了，“寸土寸金之地”如何盤活資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?于是，開發(fā)區(qū)開始用市場(chǎng)的辦法，將園區(qū)內(nèi)資源消耗高，科技含量低，勞動(dòng)力密集型的傳統(tǒng)工業(yè)、制造業(yè)的企業(yè)搬出去，科技含量高，經(jīng)濟(jì)效益好，資源占用少，市場(chǎng)前景廣的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類企業(yè)進(jìn)人園區(qū)，這就是“騰籠換鳥”。

　　為促成這一“大動(dòng)作”，江漢區(qū)相繼推出“大手筆”:2001年，投資5000萬(wàn)元建起1.6萬(wàn)平方米的創(chuàng)業(yè)大樓;對(duì)騰出的寫字樓持續(xù)包租，用作科技企業(yè)孵化基地;與愛帝集團(tuán)合作，利用其樓房實(shí)現(xiàn)孵化器的穩(wěn)步擴(kuò)張，已有金葉科技等一批科技企業(yè)人駐。目前，園區(qū)內(nèi)380家企業(yè)中，科技類企業(yè)有260家，年經(jīng)營(yíng)收人過億的17家，過千萬(wàn)的39家。

　　向都市產(chǎn)業(yè)園過渡的江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，以實(shí)力贏得“全國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)科技園”、“全國(guó)優(yōu)秀高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”等一系列光環(huán)，已成為全區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。