無(wú)錫蠡園高新區(qū)四大舉措策劃建設(shè)配套項(xiàng)目

    一是明確功能定位，突出研究重點(diǎn)。按照把蠡園高新區(qū)建成“以科技研發(fā)為核心，以工業(yè)設(shè)計(jì)為特色，以都市經(jīng)濟(jì)為形態(tài)，集綠色高附加值產(chǎn)業(yè)、商務(wù)辦公、服務(wù)配套、優(yōu)美人居為一體的卓越的創(chuàng)新型湖濱新城區(qū)”的功能定位，做到不斷從改造客觀中認(rèn)識(shí)客觀，又從認(rèn)識(shí)客觀中改造客觀，不唯書，不唯上，只唯實(shí)，一切從實(shí)際出發(fā)，以全新的視野對(duì)核心區(qū)2.5平方公里建設(shè)進(jìn)行重新審視，同時(shí)兼顧街道其它區(qū)域，重點(diǎn)研究可改造地塊和擬出讓地塊的策劃建設(shè)。

      二是注重規(guī)劃先行，強(qiáng)化服務(wù)配套。牢固樹(shù)立“經(jīng)營(yíng)區(qū)域”的理念，在規(guī)劃上充分體現(xiàn)前瞻性、開(kāi)放性和協(xié)調(diào)性。對(duì)核心區(qū)地塊企業(yè)的外遷早作打算，把“搬廠造樓 ”擺上重要位置，對(duì)區(qū)域控制性詳規(guī)進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化。在明確提出地塊功能要求的基礎(chǔ)上，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外高層次專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行高品位的項(xiàng)目規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)。在符合無(wú)錫城市總體規(guī)劃的前提下，實(shí)現(xiàn)區(qū)域整體規(guī)劃和項(xiàng)目單體功能的有機(jī)統(tǒng)一。在服務(wù)配套上堅(jiān)持不求所有，但求所用；不求全面，但求特色；不求最大，但求精美的原則。

      三是推進(jìn)“搬廠造樓”，加強(qiáng)引導(dǎo)對(duì)接。通過(guò)“搬廠造樓”等，引導(dǎo)地塊企業(yè)實(shí)施外遷和改造提升，對(duì)騰出地塊規(guī)劃建設(shè)高層樓宇，以提高土地利用率和價(jià)值鏈。通過(guò)研究相關(guān)政策、廣泛宣傳發(fā)動(dòng)、深入對(duì)接洽談、堅(jiān)持先易后難、組織重點(diǎn)攻堅(jiān)、探索多種模式等全力推進(jìn)。制定出臺(tái)扶持骨干企業(yè)做大做強(qiáng)和促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策意見(jiàn)。對(duì)有“搬廠造樓”意向的企業(yè)，成熟一個(gè)，操作一個(gè)，以點(diǎn)帶面，整體推進(jìn)。同時(shí)采取類似瑞年地塊回購(gòu)、彩登電子上市、中銳大廈共建等模式，扶持企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

      四是引進(jìn)各類業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)。大力引進(jìn)設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌代理、文化創(chuàng)意、廣告?zhèn)髅?、連鎖經(jīng)營(yíng)、金融保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所、教育培訓(xùn)、醫(yī)療服務(wù)、餐飲娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，強(qiáng)化開(kāi)發(fā)區(qū)的城市特色，為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)發(fā)展?fàn)I造一流環(huán)境。